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Haus verkaufen in Hannover2018-05-03T09:12:28+00:00

Haus verkaufen in Hannover – Auf was muss geachtet werden?

haus verkaufenSie haben einen schwierigen Entschluss gefasst: Es ist Zeit, sich von Ihrer Immobilie zu trennen. Zwischen dem Entschluss und dem tatsächlichen Verkauf liegt jedoch ein weiter Weg, der mit zahlreichen Stolpersteinen gepflastert ist. Das beginnt bei der Wertermittlung, geht über die Organisation und Planung für Ihren Hausverkauf in Hannover und der umliegenden Region und hört erst nach der Übergabe auf.

Reupke Immobilien ist ein erfahrener Immobilienmakler in Hannover mit einem untrüglichen Feingespür für die Vermittlung von Immobilien. Mit uns läuft Ihr Hausverkauf in Hannover vom ersten bis zum letzten Schritt planbar, strukturiert und vollkommen reibungslos ab. Kontaktieren Sie uns für ein kostenloses Gespräch!

Hausverkauf in Hannover: Die Wertermittlung

Beim Hausverkauf in Hannover gilt es zunächst, den Wert der Immobilie zu ermitteln. Der Wert einer Immobilie kann mittels eines Gutachters durch folgende Verfahren ermittelt werden: Ertragswert-, Verkehrswert- und Sachwertmethode.

Zahlreiche Faktoren beeinflussen den Wert: Neben dem Zustand und Alter der Immobilie spielen die Lage, Infrastruktur und das Wohnumfeld eine wichtige Rolle.

Professionelle, kostenlose Bewertung mit Reupke Immobilien

Reupke Immobilien nimmt Ihnen alle wichtigen Aufgaben ab. Zu unserem für Sie als Verkäufer kostenlosen Serviceangebot beim Hausverkauf in Hannover und Umgebung gehört die professionelle und marktorientierte Bewertung Ihrer Immobilie. Dazu zählen folgende Informationen:

  • Chancen und Risiken des Immobilienmarktes in der Region Hannover
  • Analyse der Wohnlage, des Grundstücks und der Immobilie
  • Profil des Kaufklientel
  • realistische Kauf- und Mietpreisbestimmung
  • Zeitspanne des Hausverkauf

Objektunterlagen für den Hausverkauf in Hannover und Region

Sie wollen ihre Immobilie verkaufen. Die Liste der notwendigen Unterlagen für einen Hausverkauf ist lang. Unsere folgende Aufstellung kann sich bei Sonderfällen noch verlängern:

  • Lageplan mit Flurkartenauszug
  • Kompletter Satz der Baupläne inklusive Baugenehmigungsurkunde, Baubeschreibung 
 und Abnahmebescheinigung
  • Energieausweis
  • Berechnung von Wohn- und Nutzfläche sowie unbebautem Raum
  • Auszug aus dem Baulastenverzeichnis
  • Unterlagen zu Grundschulden
  • und so weiter….

Reupke Immobilien erstellt für den Käufer alle objektrelevanten Unterlagen. Darüber hinaus stellen wir wissenswerte Informationen über Ihr Haus zusammen, die das Interesse von Käufern wecken können. Wir verfügen über die notwendige Erfahrung, um diesen umfangreichen Prozess mit seinen zahlreichen Behördengängen zugig durchzuführen.

Seit 2006 hat Immobilienfachmann Christian Reupke mit seinem kompetenten Team Hunderte von Immobilienobjekten erfolgreich vermittelt, darunter auch zahlreiche Betreuungsfällen und mit Erbpacht. Wir haben das erforderliche Fachwissen für Ihr Haus.

Marketing durch Ihren Immobilienmakler in Hannover

Dank unserer Erfahrung vereinfachen wir den gesamten Verkaufsprozess. Wir gestalten ein aussagekräftiges Exposé́ mit allen relevanten Erstinformationen und Fotos, die dem potenziellen Käufer wirksam ansprechen.

Als erfahrene Immobilienmakler in Hannover beraten wir Sie in allen Fragen, die mit dem Marketing zusammenhängen. Besichtigungen und die Strukturierung der Bewerber sind dabei wichtige Bausteine, mit denen wir uns bestens auskennen.

Christian Reupke hat vor der Gründung seines Unternehmens über ein Jahrzehnt lang für einen weltweit führenden Luxusimmobilienmakler gearbeitet. Die Erfahrung von Reupke Immobilien kommt Ihnen bei Ihrem Hausverkauf in Hannover und Umgebung zugute. Bei Besichtigungen und Verkaufsgesprächen verfügen wir über das nötige Fingerspitzengefühl, um den bestmöglichen Marktpreis zu erzielen.

Risiken beim privaten Hausverkauf in Hannover und Umgebung

Die Abschreckung potenzieller Käufer oder auch jahrelange Rechtsstreitigkeiten sind oft die Folge von Unwissenheit und fehlerhafter Beratung beim privaten Hausverkauf.

Ein häufiger Streitgrund ist die falsche Einschätzung der Wohn- und Nutzfläche, die Angabe falscher Bau Daten oder die Vorlage einer fehlerhafter Präsentation Ihrer Immobilie. Fehlende Bonität des Käufers führt ebenfalls oft zur Verlängerung und Schwierigkeiten beim Verkaufsprozess.

Reupke Immobilien dagegen plant den gesamten Weg des Verkaufs mit Ihnen. Wir besprechen zuerst, welcher Kaufinteressent wirklich Interesse hat und geben viele Tipps und Tricks, wie gestallte man am besten Besichtigungstermine oder etwa zum Sinn eines Bieterverfahrens. Auch helfen wir Ihnen wahrend der Verhandlung und prüfen die Finanzlage von möglichen Käufern gewissenhaft.

Wir besitzen ein ausgedehntes Netz von Kontakten in der Immobilienbranche von Hannover und haben so Zugang zu zahlreichen potenziellen Käufern.

Diesen umfassenden, individuellen Service bieten wir für Ihren Hausverkauf in Hannover und der umliegenden Region beim erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie über Reupke Immobilien kostenfrei an.

Betreuung durch Reupke Immobilien von der Planung bis zum Abschluss

Als Ihr Immobilienmakler in Hannover begleiten wir Sie individuell beim Hausverkauf von der Planung bis zur Übergabe. Wir begleiten und verhandeln die Erstellung des Notarvertrages und kommen mit zu der notariellen Beurkundung des Verkaufs. Unser After-Sales-Service kümmert sich um die notwendigen Schritte nach der Beurkundung zum Beispiel: die Planung weiterer Handwerker oder Architektentermine ist bei uns in guten Händen. Beim Übergabetermin unterstützen wir Sie und informieren den Notar über den Erfolg der Übergabe und des Geldeingangs. Die Abwicklung der Grundsteuer und Details wie Straßenreinigung und Müllabfuhr. Darüber hinaus kümmern wir uns auch um die Abmeldung bei Versorgungsunternehmen.

Mit Reupke Immobilien können Sie sich auf einen erfolgreichen Hausverkauf in Hannover und Umgebung freuen, der mühelos und entspannt abläuft.